问题描述：
[多选]
有一家小微企业成立于2016年，一直从事设备制造，上年度盈利，近两年纳税正常，上年度纳税信用等级为B级，可提供近两年电费缴纳记录和经审计的财务报表，拟以企业持有的工业房地产为抵押向我行申请授信1200万元。可采用以下哪钟方法测算理论授信额度：
A．公式法
B．纳税法
C．担保法
D．电费法
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