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问题描述：

[单选] 全国物业服务企业信用档案建设的原则是（）。
A．统一规划、分级指导、集中申报，信息共享 B．统一建设、分步实施、分级管理、信息共享 C．统一建设、强化领导、分级管理、信息共享 D．统一规划、分级建设、分步实施、信息共享
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上一篇：下列关于物业档案保存注意事项的说法，不正确的是（）。 下一篇：以字母或其他文字排序方法的顺序将全宗内档案文件所涉及的单位按名称制作索引，以提供使用的索引编制方法为（）。

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某超高层办公楼产权属单一业主，分散出租。该办公楼采用中央空调制冷，运行时间为每年5月1日至9月30日。空调能源费按每月每平方米实行定期收费，由物业服务企业收取，盈亏包干。一家具有国家备案资质的节能服务公司来本大厦调研后，提出可实行合同能源管理模式实施节能管理。方案主要内容如下：由节能服务公司出资，采用一种经实验室论证成功的创新技术改造空调设备（主要是主机及其配套设备）：改造工程时间自今年2月25日起实施，周期60天（若出现改造工程逾期情况，节能服务公司将提前10天告知）；预计改造后空调节能率可达30%，节省的能源费用按8：2的比例在节能服务公司与物业服务企业之间进行分配，合同期为6年。 （问题）： 1、根据上述条件，本方案实施中，业主和物业服务企业可能遭遇的重大风险是什么？简要说明理由。（7分）2、若实施节能改造，被更换拆除的设备设施处置权归谁所有？简要说明理由。（7分）3、业主提出：同意上述节能改造方案。但在合同期满后，节省的能源费用应归业主所有。此要求是否合理？简要说明理由。（6分）
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（）进行查验。
物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为（）两种类型。
下列选项中，不属于早期介入的可行性研究阶段内容的是（）。
物业服务项目早期介入要做好哪些准备工作？
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