问题描述：
[多选]
在地产评估中使用成本法，最需要评估人员把握的便是地产的重置成本。以新开发的地产为例，其重置成本构成是由（）
A．土地取得费用
B．土地开发费用
C．资金成本、利润
D．有关税费和土地增值收益
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