问题描述：
[多选]
纳税人发生下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的是（）。
A．隐瞒、虚报房地产成交价格
B．提供扣除项目金额不实
C．转让新建房屋及建筑物的
D．转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
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