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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[填空] 估价对象为一宗土地，则选取的可比实例的土地面积应与该土地的面积大小完全一致（）
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值（） 下一篇：对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价（）

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房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制定投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给（），使其现期供给（）。
合法利用下，如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值（）市场价值。
一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/㎡．（年折现率为5%）
一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：（）要求在成交日期一次性付清；（）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；（）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；（）约定自成交日期起一年内一次性付清；（）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。上述情况中，存在名义价格和实际价格的差异是（）。
房地产价格与一般物品的价格，共同之处是（）。
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