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问题描述：

[单选] 对于国有土地的短期租赁年限一般不超过（）年。
A．2 B．5 C．7 D．10
参考答案：查看无
答案解析：无
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不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。 A.应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 B.应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用 C.应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 D.根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用 E.应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用
关于住宅专项维修资金的说法，正确的为（）。 A.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲企业代管 C.王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金 D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续交
以下不属于用益物权的是（） A.建设用地使用权 B.宅基地使用权 C.土地承包经营权 D.抵押权
关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。 A.主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B.抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租或者改变抵押物用途 C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式 D.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
关于商品房销售中禁止的行为，下列说法中不正确的是（）。 A.商品住宅不得分割拆零销售 B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
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