问题描述：
[多选]
某工程项目，建设方未经竣工验收提前使用了该工程，使用中由于存在质量争议未予办理竣工结算，则产生的后果是（）。 *
A．施工方应对主体结构和地基基础的质量承担民事责任
B．就有争议部分的竣工结算暂缓办理
C．建设方对已使用工程部位的任何质量问题不得主张权利
D．有关部门不予办理权属登记
E．参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款
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