问题描述：
[多选]
某大学毕业生，在广西区内某市购买了一套面积为90平米的住房，且该住房为广西区内唯一住房，以下关于该大学生缴纳契税说法错误的是？
A．因其父母名下有住房,不适用“家庭唯一住房”契税优惠政策
B．在办理房产证手续之前缴纳契税则不属于逾期缴纳契税的行为
C．如其婚后才办理该住房的房产证并缴纳契税,按婚后家庭情况适用契税优惠政策
D．若其在北京有一套住房,但因在广西区内只有一套住房,所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税
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