问题描述：
[多选]
个人销售的（）按照5%的征收率全额缴纳增值税。
A．位于北京购买不足2年的住房
B．位于广州购买满2年以上的非普通住房
C．位于苏州购买满2年以上的普通住房
D．位于天津购买不足2年的住房对外销售
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