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问题描述：

[多选] 张某在与W房地产开发公司进行业务洽谈时为确保陈某了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（）证件。
A．权属证书 B．商品房预售许可证 C．建筑工程规划许可证 D．售楼说明书
参考答案：查看无
答案解析：无
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房屋租赁中，（）是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。 A.租赁方式 B.租赁责任 C.租赁约定 D.租赁用途
关于房屋转租，承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，（）应当赔偿损失。 A.第三人 B.承租人 C.出租人 D.物业公司
2016年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80 ㎡ 的二手住宅，2016年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2016年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2019年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。 A.抵押权人行使抵押权的，可以适用“买卖不破租赁”原则 B.租赁期限到期，褚某有权要求原租赁合同继续履行 C.卫某急等房屋装修结婚系正当理由，陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止 D.冯某转让该房屋时，应提前通知褚某，褚某在同等条件下有优先购买权 E.褚某虽无意购买该房屋，但2019年11月若主张优先租赁权，卫某不得拒绝
根据《廉租住房保障办法》的规定，无正当理由连续（）个月以上未在所承租的廉租住房居住，廉租住房租赁合同终止。 A.2 B.4 C.3 D.6
商品房屋租赁管理办法的规定，房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。
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