问题描述：
[多选]
张某在与W房地产开发公司进行业务洽谈时为确保陈某了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（）证件。
A．权属证书
B．商品房预售许可证
C．建筑工程规划许可证
D．售楼说明书
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