问题描述：
[判断]
承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（）
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上一篇：建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧（价值减损）后的余额。（）
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