问题描述：
[多选]
以下策略中，（）是零售商业物业运作相关理论的具体应用。
A．需求内部效应
B．非同类零售商聚集
C．租户组合应实现多样化
D．引入主力店以带来大量客流
E．空间安排实现相互促进效应
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