问题描述：
[多选]
关于契税的优惠政策，下列说法不正确的有（）。
A．事业单位承受土地、房屋用于办公教学的，免征契税
B．个人购买家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税
C．企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之问土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税
D．拆迁居民因拆迁重置住房，一律免征契税
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