问题描述：
[单选]
房产税采用比例税率，根据房地产税分为两种（）。
A．依据房产计税余额计税的，税率为12%，依据房产租金收入计税的，税率为12%
B．依据房产计税余额计税的，税率为1．2%，依据房产租金收入计税的，税率为12%
C．依据房产计税余额计税的，税率为1．2%，依据房产租金收入计税的，税率为1．2%。
D．依据房产计税余额计税的，税率为1．2%，依据房产租金收入计税的，税率为12%。
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