问题描述：
[多选]
在房屋维修管理中，房管部门可以采取“排除解危”强制措施的前提是（）。
A．发现有损坏情况
B．房屋修缮时遭到责任人阻扰
C．发现有可能导致房屋危险情况出现
D．责任者不及时修缮
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