问题描述：
[多选]
对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有（）。（2013年试题）
A．替代原则
B．谨慎原则
C．合法原则
D．最高最佳利用原则
E．价值时点原则
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