问题描述：
[多选]
运用收益法进行整体资产价格鉴证的条件是（）。
A．资产的产权范围、收益范围、成本范围明确
B．资产的未来收益可用货币量化
C．可以确认价格鉴证对象的价值由哪些单项资产的价值简单加和构成
D．鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素方面、技术方面可分解为因素差异，并且这些差异可量化
E．资产未来获利风险可以较准确地描述和量化
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