问题描述：
[多选]
关于预售许可的描述，下列说法中错误的是（）。
A．2014年4月份时，已完成向房地产管理部门办理预售登记，取得《预售许可证》
B．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％
C．办理预售许可证前，无须持有建设工程规划许可证
D．办理预售许可证前，须持有建设工程规划许可证
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上一篇：（）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房体困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
下一篇：房屋租赁合同为（）合同，只要双方当事人就主要内容达成一致，合同即告成立。
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