问题描述：
[单选]
下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述，不正确的是（）。
A．要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续
B．应当取得人民政府的批准
C．符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策
D．转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
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