问题描述：
[多选]
（2007年考试真题）下列各项中，属于投资性房地产的有（）。
A．企业拥有并自行经营的饭店
B．企业以经营租赁方式租出的写字楼
C．房地产开发企业正在开发的商品房
D．企业持有并准备增值后转让的土地使用权
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