问题描述：
[单选]
如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（）进行估价
A．保持现状前提
B．装修改造前提
C．转换用途前提
D．重新利用前提
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