问题描述：
[单选]
收益法中需要用资本化率将预期纯收益转化为不动产价格，那么，资本化率的实质是（）。
A．将纯收益转换为价格的比率
B．纯收益与价格的比率
C．社会平均资金利润率
D．一种资本投资的收益率
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