问题描述：
[单选]
评价居住物业区位的优劣，不需考虑的因素是（）。
A．公共交通便捷程度
B．市政公用和公建配套设施完备的程度
C．环境因素
D．与其他商业设施接近的程度
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上一篇：物业经营管理中，用来指导、组织、实施、协调和控制物业经营管理过程的文件是（）。
下一篇：某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为7万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为2万元，则该旧住宅的折旧总额为（）万元。
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