问题描述：
[多选]
为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（）为抵押物。
A．产权明晰的商用房
B．工业用房
C．划拨土地及地上定着物
D．集体土地使用权
E．工业土地及土地定着物
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