问题描述：
[多选]
关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。
A．地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利
B．地役权对他人不动产的设置没有负担
C．地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人
D．设立地役权应当以书面形式订立地役权合同
E．地役权可以单独转让和单独抵押
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