问题描述：
[多选]
补发或换发土地权利证书的条件包括（）。
A．土地权利证书注销的可申请补发
B．土地权利证书灭失的可申请补发
C．土地权利证书破损的，可申请换发
D．土地权利证书遗失的，可申请补发
E．土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记
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