问题描述：
[多选]
当土地增值税纳税人隐瞒、无虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（）。
A．实物状况因素修正
B．权益因素修正
C．区域因素修正
D．交易实例房地产价格
E．政府因素修正
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