问题描述：
[单选]
下列项目中，属于土地增值税免税范围的是（）
A．建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20％的
B．个人之间互换自有居住用房地产的
C．企业对外出租办公楼
D．企事业单位转让旧房
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