问题描述：
[多选]
下列建设工程项目中，需要编制分部（分项）工程施工组织设计的有（）。
A．高塔建筑塔顶的特大钢结构构件吊装
B．某地产公司开发的别墅小区
C．定向爆破工程
D．某工厂新建烟囱工程
E．某区域新建一座桥梁
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