问题描述：
[单选]
根据城镇土地使用税的现行规定，下列税务处理符合现行城镇土地使用税政策的是（）。
A．对使用集体所有土地的单位和个人，即使在城镇土地使用税的征税地域范围内，也不征收城镇土地使用税
B．对煤炭企业已取得土地使用权、但未利用的塌陷地，暂缓征收城镇土地使用税
C．企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的土地，免征城镇土地使用税
D．对房地产开发企业建造商品房的用地，在商品房未售出前，免征城镇土地使用税
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下一篇：（一）房地产开发公司2005年度开发一栋写字楼出售。取得销售收入总额2000万元；支付开发写字楼的地价款400万元( )开发过程中支付拆迁补偿费100万元、供水和供电基础设施费80万元、建筑工程费用520万元( )为开发该写字楼借款500万元，利息支出 30万元（能按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），工商银行同类同期贷款利率为5%；写字楼施工、销售过程中发生管理费用和销售费用260万元。经当地税务机构确定，除利息以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%。写字楼所在地的城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%。根据题目内容与土地增值税、企业所得税的有关规定，分别回答下列相关问题；
计算土地增值税的增值额时，可扣除的开发成本和开发费用为（）万元。
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