问题描述：
[多选]
建立比较基础，主要包括（）等。
A．统一付款方式
B．统一计价单位
C．统一财产范围
D．统一产权性质
E．统一采用总价
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下一篇：某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15．1万元、16．3万元、15．5万元、17．21万元，报酬率为9%．该宗房地产的价格为（）万元。
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