问题描述：
[多选]
个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有（）。
A．当地房地产价格水平
B．抵押房产外观新旧程度
C．抵押物变现情况
D．抵押房产的房龄
E．房地产价格走势
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- 我要回答: 网友(216.73.216.49)
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