问题描述：
[多选]
在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对（）进行评估和调查。
A．借款人提供的申请材料的真实性
B．借款人信用情况
C．借款人还款能力
D．抵押房产价值
E．原有住房抵押贷款的履约情况
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