问题描述：
[多选]
房屋买卖合同生效应具备的条件有（）。
A．当事人具有相应民事行为能力
B．采用国家规定的合同文本
C．不违反法律和社会公共利益
D．缔约人的效果意思与表示行为相一致
E．由第三方鉴证
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