问题描述：
[多选]
以下房产中可以享受免税优惠的有（）。
A．企业食堂占用的房产
B．军队空余的出租房产
C．某农村的住房
D．公安局无租使用某企业的房屋
E．公园自用的办公室
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下一篇：某市房地产企业2009年开发一栋普通标准的住宅出售，取得销售收入1000万元，该公司为了建造普通住宅支付的地价款200万元，房地产开发成本400万元，银行贷款利息由于与其他项目无法划分，所以无法提供准确的数字，则该房地产企业应缴纳的营业税是（）万元，应缴纳的土地增值税是（）万元。（该市房地产开发费用的扣除比例为税法规定的最高限）
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