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问题描述：

[多选] 以下关于增值税一般纳税人和小规模纳税人划分的规定，表述正确的有（）
A．个体工商户无须办理增值税一般纳税人认定 B．年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税 C．旅店业和饮食业纳税人销售非现场消费的食品，可以选择按小规模纳税人缴纳增值税 D．年应税销售额未超过小规模纳税人标准的企业，也可能被认定为一般纳税人
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上一篇：依据增值税的有关规定，境外单位或个人在境内提供增值税应税劳务和应税服务而在境内未设立经营机构的，增值税的扣缴义务人有（） 下一篇：下列跨境服务享受免征增值税税收优惠政策的有（）

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某省政府机关有办公用房一幢，房产原值6000万元，2014年将其中1/3对外出租，取得租金收入200万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30%，该政府机关当年应纳的房产税为（）万元。
下列属于不需要办理注销税务登记情形的是（）。
张先生任职于境内A公司，系我国居民纳税人，2014年取得收入如下：（）每月工资收入6000元，按所在省人民政府规定的比例提取并缴付的“五险一金”960元。业余时间在B公司兼职，每月取得兼职收入3000元。（）12月底A公司拟为其发放年终奖，有两个方案可供选择：甲方案发放18500元，乙方案发放17500元。（）11月1日出租自有房屋一套，一次性收取1年房租24000元。请从税务角度为张先生从甲、乙两方案中作出选择并说明理由。
位于市区的某内资生产企业为增值税一般纳税人，经营内销与出口业务。2017年4月份实际缴纳增值税40万元，出口货物免抵税额5万元。另外，进口货物缴纳增值税17万元、消费税30万元。该企业4月份应缴纳的城市维护建设税为（）万元。
某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元；2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5％0，成新度折扣率60％）要求：根据上述资料，回答下列问题。计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
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