市场途径评估企业价值可以采用的价格比率包括（）。-资产评估-简明问答题库

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[多选] 市场途径评估企业价值可以采用的价格比率包括（）。

A．成本市价率 B．市净率 C．市销率 D．市盈率

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上一篇：企业的交换价值是指企业内在价值在评估基准日条件下的可实现部分。下一篇：采用稳定增长FCFF模型评估企业价值的应具备的条件包括（）。

我要回答: 网友(216.73.216.168)
热门题目: 1.某一宗土地用于住宅开发时的价 2.企业中A材料为一个月前从外地 3.机器设备重置成本中的直接费用

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某台被估资产1978年购建，其账面原值为10万元，当时该类设备定基物价指数为120％，1990年对该设备进行评估，当年定基物价指数为180％，则该台设备的重置全价为（）万元。 A.10 B.18 C.12 D.15

某设备的原始价值为5万元，当修理后才能正常使用，并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。若修理费用为1万元，重置成本为4万元，则其成新率不会超过（） A.25％ B.80％ C.75％ D.20％

某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加l万元。资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于（）万元。 A.205 B.429 C.633 D.690

待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为（）元。 A.1000 B.12000 C.4000 D.2000

如果房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格为3000万元，地价为2000万元，该房地产的年客观净收益为450万元，建筑物的资本化率为10％，那么土地的资本化率最接近于（）。 A.9％ B.12．5％ C.7．5％ D.5％

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