问题描述：
[多选]
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。
A．制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
B．决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施
C．选聘、解聘物业服务企业
D．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
E．制定、修改管理规约和业主大会议事规则
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上一篇：业主大会做出修改业主公约的决议，须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。 A.1/3 B.1/2 C.2/3 D.3/4
下一篇：下列关于合同的说法中，错误的是（）。 A.陈某可以个人的名义与王某签订房地产经纪服务合同 B.陈某必须以甲机构的名义与王某签订房地产经纪服务合同 C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容 D.在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途
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