问题描述：
[多选]
我的客户觉得天鸿，项目位置抗性大，需要做哪几个方面的引导？
A．城市中轴人民路，南北区域处于中轴，距离火车站/公交东站3KM
B．政策导向！东西南北中，东城打造生态宜居新东城，新旧动能转化先行区，未来升值潜力大，距离市区距离近，是刚需，刚改的首选之地
C．城芯配套齐全！距离市中心医院，王府井广场，最繁华万象汇商圈2.4KM, 项目周边有家家悦超市，金桥便民市场，未来项目有1万平方的商业配套；未来小区有学校，商业街未来升值绝对有保障
D．产品优势明显！山景洋房，项目地势高于市区15-20米，可以俯瞰全张店的城市景观
E．先带客户来看看，由置业顾问全面了解下项目未来规划
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