问题描述：
[多选]
商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容应包括（）。
A．质押权利的合法性
B．权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
C．出质人是否有处分有价证券的权利
D．质物共有人是否同意质押
E．质物的价值是否与贷款金额相匹配
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