问题描述：
[多选]
根据《物权法》，下列事项中，需要由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的有（）。
A．选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D．改建、重建建筑物及其附属设施
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