问题描述：
[多选]
以下关于业主大会的说法中，正确的有（）。
A．一个物业管理区域只能成立一个业主大会
B．是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C．一个物业管理区域必须成立业主大会
D．业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责
E．同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会
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