问题描述：
[多选]
个人零售贷款风险主要表现在（）。
A．借款人的真实收入状况难以掌握
B．借款人的偿债能力有可能不稳定
C．贷款购买的商品质量有问题或价格下跌导致消费者不愿履约
D．抵押权益实现困难
E．个人生产或者销售活动失败，资金周转发生困难
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