问题描述：
[多选]
下列各项关于奥天公司对上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的有（）。
A．商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益
B．重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报
C．用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本
D．商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值
E．商品房改为出租用房时按照其账面余额作为投资性房地产的入账价值
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上一篇：下列各项关于奥天公司20×8年12月31日资产负债表项目列报金额的表述中，正确的是（）。
下一篇：A房地产开发商于2008年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是（）。