问题描述：
[多选]
通过对地籍调查成果进行全面的分析，可以找出产生违法用地和违章建筑的空问分布，为进一步完善现有的（）等方面的法律提供可靠的依据。
A．土地
B．使用
C．规划
D．发展
E．房地产
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上一篇：新城邮局于5月经批准取得10亩土地建办公楼，后由于资金紧张，于1月与新城信用社签订协议，由信用社出资500万元共同建造8层办公楼，约定房屋建成后1～4层归邮局使用，5～8层归信用社使用，双方各占50%建筑面积。办公楼建成后双方按协议分配并使用房屋至今。信用社改制要求办理土地登记，但邮局以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地归属为由，认为该土地的使用权应当归属自己。
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