问题描述：
[多选]
商用房贷款签约和发放中的主要风险点包括（）。
A．合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章） 进行核实
B．在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C．未按规定的贷款额度、贷款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、 利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
D．借款合同采用格式条款未公示的
E．授意借款人虚构情节获得贷款
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