问题描述：
[多选]
商品住房交付使用条件应包括：（）
A．工程经竣工验收合格并在当地主管部门备案；
B．配套基础设施和公共设施已建成并满足使用要求
C．住宅质量保证书和住宅使用说明书制度已落实
D．商品住房质量责任承担主体已明确，前期物业管理已落实。
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上一篇：《建设工程质量管理条例》第四十九条规定( )建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案
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