问题描述：
[单选]
物业服务企业承接物业之后，物业共用区域及共用设施设备的工程质量保修由（）负责。
A．业主大会
B．建设单位
C．业主委员会
D．物业服务企业
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下一篇：参照政府主管部门制订的示范文本，拟定管理规约（草案）的机构是（）。
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