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问题描述：

[多选] 土地租赁中总费用的计算包括（）
A．土地税 B．折旧费 C．维护费 D．管理费 E．保险费
参考答案：查看无
答案解析：无
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9月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入。
某房屋建筑面积40平方米，耐用年限，重置价2000元/平方米，残值率为5%，已使用，用直线法计算的总折旧额为（）。
某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。 就上述内容，回答以下的问。 该城市基准地价评估工作完成后，基准地价评估成果应报请（）组织验收。
农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。（）
某房地产开发公司于10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去，计算增值额时，允许扣除项目金额为21665万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为（）万元。
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