问题描述：
[问答]
土地登记代理人有哪些权利？毛先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，毛先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，毛先生积极参与单位的职业培训。2004年，毛先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，毛先生依然供职国内。 土地登记代理人有哪些权利？
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上一篇：该土地应办理什么登记？申请人应是谁？某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。 该土地应办理什么登记？申请人应是谁？
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